أبوظبي العاشرة على مؤشر تطوير مراكز التسوق عالمياً
تمتلك أبوظبي أكثر من 800 ألف متر مربع من مساحات التجزئة الجديدة قيد التطوير ما يضع العاصمة الإماراتية بين المدن الرائدة عالميا في مجال تطوير مراكز التسوق حيث تحتل المرتبة العاشرة عالميا في هذا المجال. وارتفع حجم أعمال تطوير المراكز حول العالم إلى مستوى قياسي في عام 2013 مع تسجيل نحو 32 مليون متر مربع من المساحات قيد الإنشاء في جميع أنحاء العالم، وهو ما يمثل زيادة بنسبة 15٪ على اساس سنوي (28 مليون متر مربع في عام 2012)، وذلك وفقا لأحدث البحوث من شركة الاستشارات العقارية العالمية “سي بي آر إيه”.
وقال مات غرين، رئيس بحوث الإمارات في سي بي آر إي الشرق الأوسط: بعد فترة من نقص المعروض، واقتراب نسب الإشغال في العديد من المراكز التجارية الكبرى إلى 100٪، ندخل الآن في فترة نمو جديدة لمساحات التجزئة فعلى مدى السنوات الأربع المقبلة سيتم تسليم نحو 800 الف متر مربع من المساحات التجارية الجديدة في أبوظبي من خلال 9 مراكز الأمر الذي سيساعد في ترسيخ مكانة أبوظبي كوجهة جديدة لتجارة التجزئة في الشرق الأوسط. وخلال هذه الفترة سنرى تحولا جذريا في مشهد التجزئة، سواء من حيث المعروض أو الجودة فنحن نتوقع أيضا تدفق علامات تجزئة جديدة إلى المدينة، وبعضها للمرة الأولى في المنطقة ككل. الصين ويتركز نشاط التنمية بشكل كبير في الأسواق الناشئة، وخاصة الصين، التي تعد موطنا لنصف إجمالي مساحات مراكز التسوق قيد الإنشاء (16.8 مليون متر مربع) ولا تزال السوق التنموية الأكثر نشاطا في العالم. حيث سبعة من أصل أسواق التنمية العشرة الأكثر نشاطا على الصعيد العالمي تتواجد في الصين، تتصدرها مدينة تشنغدو (2.9 مليون متر مربع) ومدينة تيانجين (2.1 مليون متر مربع) تليها شنيانغ. تشونغتشينغ، ووهان، قوانغتشو، وهانغتشو، مع ما يفوق المليون متر مربع لكل منها خلال السنوات الثلاث المقبلة. وتشمل الأسواق الأخرى التي تشهد توسعات كبيرة كلا من اسطنبول، موسكو، سان بطرسبرغ، نيو دلهي، كييف، هانوي، وكوالالمبور. أوروبا وفي جميع أنحاء أوروبا، ارتفع نمو أعمال تطوير مراكز التسوق خلال عام 2012 بنسبة 10٪ على أساس سنوي، لتصل إلى 1.71 مليون متر مربع. لكن أغلبها (72٪) كانت في أوروبا الشرقية. وتعد اسطنبول، التي بها 32 مركزا قيد الإنشاء حاليا، السوق الأوروبية الأكثر نشاطا في هذا المجال، فقد شهدت المدينة افتتاح سبعة مراكز جديدة، بما في ذلك مرمرة بارك (94 ألف متر مربع) وأبراج ترامب (41 ألف متر مربع).