اراضى تخصيص مباشر من الهيئة العامة للاستثمار بمدن الجيل الرابع بالعاصمة الإدارية الجديدة ومدن برج العرب ، 15 مايو ، السادات

علن مكتب مؤمن رميح للمحاماة ومنازعات الاستثمار لكافة شركات المقاولات والاستثمار العقارى عن التخصيص المباشر طبقا لقانون الاستثمار للأراضي الواقعة بمدن الجيل الرابع وفقا لدراسة جدوى مقدمة لصالح الهيئة العامة للاستثمار للتخصيص للأنشطة الخدمية والاستثمارية بالمدن التالية :

العاصمة الإدارية الجديدة ، مدينة العلمين الجديدة، مدينة المنصورة الجديدة، شرق بورسعيد، مدينة الجلالة، الإسماعيلية الجديدة، امتداد مدينة الشيخ زايد، مدينة ناصر غرب أسيوط، غرب قنا، توشكى الجديدة، حدائق أكتوبر، مدينة شرق ملوى، والفشن الجديدة (شرق بنى سويف).

المستندات المطلوبة :

المستندات المطلوبة والواجب استيفاؤها قبل الموافقة على تخصيص قطعة الأرض

1) صورة طبق الأصل من أخر مستخرج للسجل التجارى للشركة.

2) صورة طبق الأصل من عقد تأسيس الشركة.

3) صورة طبق الأصل من صحيفة الاستثمار المنشور بها عقد تأسيس الشركة والنظام الأساسي لها والتعديلات التى طرأت عليه (فى حالة إذا كانت الشركة مساهمة – أو ذات مسئولية محدودة) إن لزم الأمر.

4) دراسة جدوى اقتصادية ومالية متكاملة العناصر تتضمن جميع التكاليف الاستثمارية للمشروع بما فيها قيمة الأرض مع بيان مصادر التمويل وسنوات تنفيذ المشروع وجدول توزيع التكلفة الاستثمارية على العمر الإنشائي للمشروع منذ سنة بدء المشروع.

5) صورة طبق الأصل من آخر ميزانية للشركة (المركز المالي) معتمدة من مراقب حسابات الشركة ومرفقا بها الإيضاحات المتممة لها .

6) شهادة (شهادات) بأرصدة حسابات وودائع الشركة والشركاء بالبنوك معتمدة حتى تاريخه .
يتم مخاطبة المستثمر على عنوانه الموضح بالطلب بخطاب موضحا به سعر المتر التقديري من النشاط المطلوب وقيمة الـ 10% من إجمالي قيمة الأرض وفقا للسعر التقديري ويلتزم المستثمر بسداد هذا المبلغ في خلال مدة لاتتجاوز ثلاثون يوما من تاريخ صدور الخطاب له وفى حالة عدم السداد يعتبر الطلب لاغياً ويتم حفظه تلقائيا كأن لم يكن .

§ و في حالة عدم الالتزام بسداد مبلغ الـ 10% مقدم جدية الحجز يتم إلغاء الوعد بالبيع وخصم نسبة 50% من قيمة مقدم الحجز.

§ يمكن تطبيق الأليه المشار إليها علي كافة المدن الجديدة في حال قيام المستثمر بسداد قيمة الأرض بالدولار الأمريكي .