المنـــــــــــطقة الصــــــــناعية
وتُعرف أيضًا بـالمدينة الصناعية، أو المدينة التجارية) هي منطقة مخصصة ومُخطط لها لغرض التنمية الصناعية. والنسخة “الأبسط” منها هو مجمع الأعمال أو مجمع المكاتب، والذى يحتوى على المكاتب والصناعات الخفيفة، بدلاً من الصناعات الثقيلة.
غالبًا تتواجد المناطق الصناعية على أطراف، أو خارج المنطقة السكنية الرئيسية لبلدةٍ ما، وعادةً ما تتوافر فيها وسائل مواصلات، من ضمنها الطرق والسكك الحديدية ومثال على هذا: العدد الكبير من المدن الصناعية بطول نهر التيمز في منطقة بوابة التيمز بـلندن. وعادةً ما تقع المناطق الصناعية على مقربة من مرافق النقل، وخاصةً حيث تتواجد وسائط نقل أكثر من واحدة: الطرق المزدوجة، والسكك الحديدية، والمطارات، والموانئ.
تستند فكرة وضع الأراضي جانبًا من خلال هذا النوع من تقسيم المناطق إلى عدة مفاهيم:
أن تكون قادرًا على تركيز البنية التحتية الرطبة في منطقة محددة، لتقليل تكاليف كل صناعة لتلك البنية التحتية الرطبة. فمثل هذه البنية التحتية الرطبة تحتوي على الطرق، وتحويلات السكك الحديدية، والموانئ، والإمدادات الكهربائية عالية الطاقة (عادةً ما تتكون من تيار ثلاثي الأطوار)، كابلات الاتصالات المتطورة، وإمدادات المياه كبيرة الحجم، وخطوط الغاز كبيرة السعة.
أن تكون قادرًا على جذب أعمال جديدة من خلال توفير بنية تحتية رطبة متكاملة في مكانٍ واحد.
أهلية المناطق الصناعية للحصول على المزايا
تخصيص الاستخدامات الصناعية من المناطق الحضرية لمحاولة الحد من الأثر البيئي والاجتماعي للاستخدامات الصناعية.
لتوفير الضوابط البيئية المحلية الخاصة باحتياجات المنطقة الصناعية