دراسة تحليلية لتطور سوق السكن
دراسة تحليلية لتطور سوق السكن في ظل السياسات العمومية للسكن في الجزائر خلال الفترة (1990 – 2014)
ابتسام طوبال
كلية العلوم الاقتصادية والتجارية وعلوم التسيير – جامعة قسنطينة 2 عبد الحميد مهري
الملخص:
تهدف الدراسة إلى تقييم تطور نتائج سوق السكن في ظل السياسات السكنية المتبناة خلال الفترة 2014-1990 وفي هذا الصدد يمكن أن نعتبر قطاع السكن من القطاعات الحساسة، التي تستدعي الاهتمام والعناية، وذلك لمساهمته في تفعيل نشاط العديد من القطاعات الاقتصادية، مساهما بذلك في تحقيق التنمية الاجتماعية والاقتصادية. والجزائر كغيرها من الدول، حاولت جاهدة معالجة المشاكل التي يعاني منها السوق السكنى من خلال تبنيها لمجموعة من التنظيمات والإجراءات، اتخذت من خلالها دورا مغايرا لتدخلها في السوق السكني عن سياساتها السابقة وقد توصلت هذه الدراسة إلى أن، هذه السياسات وبالرغم من تنوع وسائلها وطرقها، ومنتجاتها ومؤسساتها، لم تنجح في المساهمة بشكل فاعل في تطوير نتائج سوق السكن، وهذا راجع لاعتمادها على دور الدولة سواء تعلق الأمر بالجانب الإنتاجي أو التمويلي، بالرغم من اتخاذه أشكالا أخرى، كانت يمكن أن تكون أكثر فاعلية في تحسين أداء هذا السوق، إن حظيت بمستوى تسيير ورقابة جيدين.